分離譲渡所得税


売買価格　　　　　 万円
販売に要した費用　 万円
（建物取壊し・印紙税等）
取得費用　　　　　 万円
（建物は減価償却が必要）
長期・短期の種別　
（取得翌年1月1日からの年数）
居住の判断　　　　
（居住用は3,000万控除）
仲介手数料　　　　
（3％＋6万円）　　 万円
　
1万円未満は切捨てて計算しています
（税引前手取）　　 万円
課税対象金額　　　 万円
所得税・住民税合計 万円
税引き後手取額　　 万円

短期譲渡税率：39％
長期譲渡税率：20％
居住用の譲渡所得の控除額：3,000万
10年以上所有した居住用譲渡の税率：14％
3,000万控除後の6,000万以上については20％